无处不在的经济
经济离我们很远，平常没有过多的关注，经济又理我们很近，我们生活中投资、理财，都是经济的范畴。
签订购房认购书的时候开发商五证不齐，能不能要求开发商退款？
2017年07月31日
七八年前的时候，在北京有个小区，逾期交房大半年。逾期交房的原因是，开发商的项目红线内有一个高压线没办法牵走，导致不能及时对配套设施施工，整个小区到了交付使用的期限还不能供电。开发商说是电网的问题，电网说是开发商的问题，扯来扯去反正就是交不了房。按照合同约定，逾期交房超过一定期限就可以解除合同退房。业主主张退房一点毛病也没有，合理合法。去找开发商，一开始开发商还说自己没毛病，是电网的毛病，后来找的急...
咖啡店老板想聘请一位店长，怎么防止他中饱私囊
2017年07月31日
以我有限的经验来说，大多数餐饮连锁企业其实也规避不了这种问题。餐饮业利润率太高、太灵活，进货种类太丰富，原料价格也不那么透明，其中可以做手脚的地方实在很多。如果自己不想跑或者没有一家的人（伴侣、孩子、父母之类近亲）管店的话，我见过的小型餐饮连锁解决这些问题的办法有两种:一种就是你说的皇亲国戚（老板的亲弟弟之类的）。但其实我亲眼所见，老板亲戚做起不报单、收外场的钱到自己口袋里、赚买菜老板回扣各种往自...
餐饮店长聘请应该如何规避采购和财务漏洞？
2017年07月31日
有趣的问题。首先表明答主身份，爱好财管的普通事业单位IT狗一枚(网络运维和建设向)。这个问题其实涉及公司治理和内部控制，也就是防管理层坑股东和防股东坑股东的问题(这里是前者)。我自己对这一部分比较感兴趣(虽没有实践过)，所以下面这些内容纯开脑洞，抛砖引玉。为了防止管理层(这里是店长)侵蚀公司资产，题主说的是两个方面，一是虚报采购，二是私卖产品。采购端1. 非现金支付因为题主所在行业的性质，如果两端...
没钱没背景没资源，怎样才能成功？
2017年07月21日
“不是富二代，不是官二代，农民出身，很想成功，是不是就会成功了？”“什么样的人能做到年薪百万？”“我希望在未来十年能做到你的一半，赚 500W，现在找的工作一月 5000、中部二线城市，困难吗？”……经常有人问我各种问题，总结起来无非是一个意思：没有背景，没有资源，没有本金，怎么才能发财？01今天让我们先把“金钱真的有那么重要吗？”、“为了赚钱牺牲生活品质是否值得？”、“那个男生对我很好但就是买不...
美元加息 当年干掉了日本楼市
2017年07月20日
美联储加息25基点。但我想跟你说，最应该担心的是楼市。当年美元加息周期，直接干掉了日本楼市！美国前财政部长康纳利说过一句话：“美元是我们的货币，却是你们的问题”。这就是美元第一货币的嚣张，但更是一种本事的体现。 现在美元又再次“老戏重演”，目标很明显是中国。这次美元还会赢吗？ 回顾“美元戏耍日本”：10年宽松引羊入圈，10后收紧加息屠宰羊群。 在上世纪80年代初的日本，美元进入货币...
28年来首遭穆迪降级，中国经济真的到了关键点了吗？
2017年07月18日
今天，国际三大权威机构之一的穆迪（ Moody's) 将中国主权信用评级由Aa3下调到A1。这是穆迪自1989年以来首次降低中国的信用评级。穆迪称，"中国的金融实力前景将恶化，债务将进一步攀升，经济增长将放缓"。选这个时间点降评级，也太敏感了。金融行业的人都知道最近央妈在干什么，金融改革、去杠杆。而穆迪，显然也是知道的。穆迪的意思呢，牛姐翻译下，就是央妈在去杠杆，但是去了也没用，经济增长下滑，债务...
从国家举债到全民举债，中国的杠杆问题有多严重？
2017年07月18日
前几天，穆迪自1989年以来首次下降了中国主权的信用评级，今天穆迪的人又放出风来，说中国的债务问题较难改善，可能有继续降低评级的风险。简单来说，就是穆迪觉得政府（尤其地方政府）借钱太多，政府债务占GDP的比例这几年还会持续上升，虽然央行这几个月来在积极去杠杆（就是让大家少借钱，让市场上钱变少），但是要改善这个问题还是有挑战的。今天，牛姐就继续展开来说一下中国的杠杆问题。中国政府债务有多高？中国的债...
小公司如何管理好团队？
2017年03月08日
目前是在上海的一家早教机构做市场的，负责线上和线下渠道，线上有两名员工，线下有5名，2名市场推广督导，3名电话营销员。公司在韩国是上市公司，不过刚刚进入上海，目前还属于小公司。现在面临的问题是人员的执行能力和效率感觉都比较低，感觉大家的凝聚力很差，总是要我去逼着他们，他们才会做的好一些，我一放羊，业绩就下来了。关于部门的建设我也做了一些，比如，让每个人看书，我提供书，每人半个月时间，看完了读书心得...