黄兵的个人博客

2017二级建造师教材变化对比解析

建设工程法规及相关知识

一、总体变化情况

(一)变化情况

1.修订依据

人力资源和社会保障部住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》(2014年版)。

2.编写原则

(1)坚持本书着重是二级建造师各专业通用的建设工程法规及相关知识;

(2)以国家的法律行政法规和最高人民法院的司法解释(司法文件)等为主。

3.基本结构

基本构架结构不变

4.修改内容

(1)重点修改根据新修订的法律法规;

(2)充实新颁布的法律法规;

(3)删除被废止法规的内容;

(4)简化较底层级的法规特别是规范性文件的内容。

(二)数据统计

1.理论变化：第二章、第三章部分内容做出调整;

2.页码变化：未变;

3.大纲情况：继续保留16年教材去掉“掌握.熟悉.了解”等内容程度的要求;

4.体系变化：章节未变;

5.案例情况：未变;

6.三级标题变化：未变;

7.理论知识点变化：2处;

(三)新变规范性文件

1.1995年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》、《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》

2.2013年新修订的《工程建设项目施工招标投标办法》

3.根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税[2016]36号)要求，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范围。

二、细节变化解读

【变点1：开工报告审批制度】

2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围

P46 二.实行开工报告制度的建设工程

第一段删除最后一句

“1995年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》.《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》中，均提到了开工报告审批制度。”

【变点2：投标保证金】

2Z203013投标人、投标文件和投标保证金

P85四.投标保证金新增第三段

“2013年3月经修改发布的《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或者委托的招标代理机构”

【新变点典型题】

【来源】新版教材P85 2Z203013投标人、投标文件和投标保证金

1.根据2013年3月新修订的《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，错误的是()。

A.中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金

B.投标保证金可以采用银行保函方式

C.招标人发出中标通知书，投标保证金的有效期自动终止

D.投标保证金最高不得超过80万元

【答案】C

【解析】

A正确，在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金：①投标人在投标有效期内撤回其投标文件;②中标未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。

B正确，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函.保兑支票.银行汇票或现金支票。

C错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

D正确，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。

2.关于投标保证金的说法，正确的是()

A.两阶段招标中要求提交投标保证金的，应在第一阶段提出

B.投标保证金不得超过投标项目估价的2%，但最高不得超过50万元人民币

C.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

D.招标人应当在中标通知书发出后5日内退还中标人的投标保证金

E.未中标的投标人的投标保证金及利息，招标人应当在签约后5日内退还

【答案】CE

【解析】A选项错误，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

B选项错误，《招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。

C选项正确，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

D选项错误，E选项正确，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。